Khách hàng nhận được gì khi vay thế chấp tại  Ngân Hàng Quốc Tế Vibbank ?

  • Giải ngân nhanh chóng sau 5 đến 7 ngày làm việc
  • Hỗ trợ chứng minh thu nhập cho khách hàng , xử lý hồ sơ linh hoạt
  • Hỗ trợ 100 % nhu cầu vay vốn
  • Hỗ trợ hồ sơ khó, hồ sơ xấu, hồ sơ khó vay
  • Hotline bộ phận vay thế chấp: 0936 417 966

Bài viết này sẽ giới thiệu khái quát về thủ tục vay thế chấp sổ đỏ hoặc vay thế chấp đăng ký xe ô tô tại Ngân hàng Quốc Tế Việt Nam VIBbank cụ thể là sản phẩm vay thế chấp tài sản là nhà đất chung cư hoặc ô tô để khách hàng khi vay thế chấp ngân hàng có thể nắm được quy trình vay vốn, các thông tin cần nắm rõ và điều kiện để có thể vay thế chấp ngân hàng VIB

Số tiền vay vốn ngân hàng VIB tối đa trên một tài sản.

Số tiền vay tối đa phụ thuộc chủ yếu vào giá trị tài sản của khách hàng. Hiện tại khách hàng có thể vay thế chấp 80% giá trị tài sản đối với ô tô mới, 75% giá trị tài sản khi cầm sổ đỏ vay ngân hàng VIB

Điều này có nghĩa là khi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VIB hay cầm cố đăng ký xe ô tô thì ngân hàng sẽ định giá xem tài sản này có giá trị bao nhiêu để xác định số tiền vay dự kiến ban đầu

Ta lấy ví dụ: Khi khách hàng thế chấp nhà, tài sản được định giá 1 tỷ thì ngân hàng chỉ có thể cho vay tối đa 75% là 750 triệu.

Thời gian vay tiền ngân hàng VIB

Thời gian vay thế chấp phụ thuộc vào mục đích vay vốn của khách hàng là gì.

Mục đích vay Vay mua nhà Vay xây sửa nhà Vay tiêu dùng Vay mua xe Vay kinh doanh
Thời gian vay tối đa 25 năm 15 năm 10 năm 8 năm 20 năm

Phương thức trả nợ và cách tính gốc lãi khi vay thế chấp VIB

Khi vay tiền thế chấp sổ đỏ hoặc thế chấp đăng ký xe khách hàng có thể trả góp hàng tháng hoặc trả vào cuối kỳ tùy thuộc vào từng sản phẩm.

  • Các khoản vay tiêu dùng, vay mua nhà, vay mua xe, vay xây sửa thông thường sẽ trả gốc lãi hàng tháng, tiền lãi tính theo dư nợ giảm dần ( giảm dần có nghĩa là tháng thứ nhất trả gốc vào thì tháng sau chỉ tính tiền lãi trên số gốc còn lại)

Ví dụ:  Một khách hàng thế chấp sổ đỏ vay  360 triệu, thời gian vay 36 tháng và lãi suất 12%/ năm.

Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 360 /36 = 10 triệu.

Lãi suất 12% một năm => 1 % một tháng

Tiền lãi tháng đầu tiên = 1% * 360 triệu = 3,6 triệu

Tiền gốc + tiền lãi tháng đầu: 10 triệu + 3,6 triệu = 13,6 triệu

Tiền lãi tháng thứ 2: do bạn đã trả 10 triệu tiền gốc nên số gốc còn lại là 350 triệu

Tiền lãi tháng thứ 2 = 1% * 350 triệu = 3,5 triệu

Tiền gốc + tiền lãi tháng thứ 2: 10 triệu + 3,5 triệu = 13,5 triệu

  • Các khoản vay kinh doanh thông thường sẽ trả 3 tháng một lần hoặc trả vào cuối kỳ, tiền lãi trả hàng tháng, tính lãi trên dư nợ giảm dần

 Lãi suất áp dụng khi cho vay thế chấp VIBbank

Lãi suất của ngân hàng thường thay đổi theo từng thời kỳ, từng sản phẩm là khác nhau và được cập nhật liên tục để phù hợp với thị trường.

Cơ chế điều chỉnh lãi suất:  Vì ngân hàng phải huy động vốn của người gửi tiền sau đó mới cho vay nên lãi suất phụ thuộc chủ yếu vào lãi suất huy động vốn và biên độ ( là phần chênh lệch với lãi suất huy động để ngân hàng có lãi)

Cơ chế tính lãi suất = lãi suất huy động vốn ( kỳ hạn 12 hoặc 24 tháng) + biên độ ( thông thường từ 3- 4 %)

Hiện đang có nhiều chương trình ưu đãi vay thế chấp hấp dẫn. Gọi ngay : 0936 417 966 để biết chi tiết về gói các gói lãi suất hiện tại đang áp dụng.

 Thủ tục vay thế chấp ngân hàng qua 5 bước đơn giản

  • 1: Tìm hiểu về chương trình vay trả góp phù hợp với nhu cầu cá nhân

Khách hàng cần tìm hiểu kỹ các thông tin về sản phẩm vay nào phù hợp với chính mình. Các điều kiện vay như thế nào, vay tại ngân hàng nào, cách thức xử lý hồ sơ có linh hoạt hay không, cán bộ tư vấn có nhiệt tình không để cân nhắc có nên vay thế chấp sổ đỏ hay vay qua đăng ký xe

  • 2: Chuẩn bị các hồ sơ cần thiết  khi vay ngân hàng

Liên hệ đến cán bộ tư vấn để được hướng dẫn thủ tục vay thế chấp, chuẩn bị các hồ sơ cần thiết.

Thông thường khách hàng chỉ cần chụp trước chứng minh nhân dân, hộ khẩu, đăng ký kết hôn, sổ đỏ hoặc đăng ký xe, ảnh tài sản.

Chụp gửi qua mail hoặc zalo cho cán bộ ngân hàng để kiểm tra trước. Cán bộ tín dụng sẽ kiểm tra hồ sơ và trả kết quả trong ngày cho khách hàng.

  • 3: Định giá tài sản và phối hợp với ngân hàng để hoàn tất các hồ sơ còn thiếu:

Cán bộ tín dụng sẽ gặp khách hàng để tư vấn về việc định giá tài sản.

Thông thường ngân hàng sẽ thông qua một tổ chức định giá để xuống định giá tài sản khi vay ngân hàng bằng sổ đỏ hay định giá ô tô khi vay qua đăng ký xe.

Tổ chức định giá sẽ ra báo cáo định giá để xác định xem giá trị hiện tại của tài sản là bao nhiêu.

Khi có báo cáo định giá cán bộ định giá sẽ thông báo cho khách hàng và hỗ trợ khách hàng các hồ sơ cần phải bổ sung, cách thức bổ sung như thế nào cho hợp lệ.

  • 4: Nhận thông tin phê duyệt khoản vay

Hồ sơ sau khi hoàn tất hợp lệ ngân hàng sẽ ra quyết định cho vay, quyết định này sẽ được thông tin tới khách hàng bằng văn bản cụ thể.

Trên phê duyệt khoản vay sẽ ghi rõ cụ thể số tiền được giải ngân và các điều kiện để được giải ngân

  • 5: Phối hợp với Ngân hàng để hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết và giải ngân

Ngân hàng sẽ hẹn khách hàng đi ký hợp đồng vay vốn và hoàn tất các thủ tục cần thiết như ký công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm khi vay sổ đỏ

Khách hàng nhận giải ngân bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.

Tiền lãi sẽ bắt đầu được tính từ ngày khách hàng được giải ngân

Điều kiện khách hàng vay thế chấp ngân hàng VIB bank

Quốc tịch
Là người Việt Nam hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài

Độ tuổi
Từ đủ 18 tuổi đến không quá 70 tuổi tính đến thời điểm đáo hạn khoản vay.

Thu nhập
Tổng thu nhập dùng để trả nợ tối thiểu 7 triệu đồng/ tháng. Ngân hàng chấp nhận nguồn thu nhập từ lương tiền mặt hoặc chuyển khoản, nguồn thu nhập từ kinh doanh hoặc cho thuê tài sản….

Lịch sử tín dụng

  • Không có nợ quá hạn tại thời điểm vay vốn
  • Không có nợ xấu các ngân hàng và công ty tài chính khác trong 3 năm gần nhất.

Tài sản thế chấp

  • Khi vay vốn thế chấp sổ đỏ là nhà đất: Mặt tiền lớn hơn hoặc bằng 3m, ngõ rộng trên 1 m với nội thành và 2m với tài sản ở ngoại thành Hà Nội
  • Khi vay thế chấp tài sản là chung cư: Diện tích tối thiểu 20 m trong nội thành và 30 m ở ngoại thành khu vực Hà Nội
  • Đối với ô tô: Đăng ký xe không quá 6 năm từ ngày đăng ký lần đầu

Chi phí dự tính vay thế chấp VIB Bank

  • Phí định giá tài sản : Khoảng từ 1.6500.000 VNĐ.
  • Lệ phí công chứng:  Khoảng 0.1% giá trị hợp đồng
  • Lệ phí Đăng ký Giao dịch bảo đảm: 80.000 VNĐ
  • Phí trả sớm khoản vay: Từ 4 % -1 % giảm dần theo từng năm. Tính trên số tiền trả trước hạn

Hồ sơ vay thế chấp VIB Bank

Hồ sơ cần chuẩn bị trước khi vay thế chấp ngân hàng

  • CMND/ Hộ chiếu/ Thẻ căn cước công dân của người vay và của chủ tài sản
  • Hộ khẩu của người vay và của chủ tài sản
  • Đăng ký kết hôn, quyết định ly hôn, giấy chứng tử đối với người góa hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân tại xã phường.
  • Sổ đỏ tài sản hoặc đăng ký xe ô tô

Trên đây là các thông tin cần thiết mà bất cứ khách hàng nào khi vay thế chấp cũng nên tham khảo. Hi vọng bài viết trên đây bổ ích và giúp cho quý khách hàng tiếp cận được nguồn vốn ngân hàng dễ dàng và nhanh chóng.

Khách hàng vay thế chấp ngân hàng VIBbank xin liên hệ đến số hotline 0936 417 966 để được giải đáp tận tình và chu đáo. Xin chân thành cảm ơn.